Мазепа-Мафи: кому міськрада продовжить дозволи на кіоски після “рокіровки” власника.
Полтавська міськрада готує дозвіл на розширення тимчасових споруд
Земельні ділянки під МАФи збільшуються, відкриваючи шлях до нових “кіоскових комплексів”
Депутати Полтавської міської ради готуються ухвалити рішення, яке може суттєво змінити ландшафт міста. Йдеться про подовження дозволів на розміщення семи тимчасових споруд (МАФів) на п’ять років. Особливістю цього рішення є виділення під більшість цих об’єктів земельних ділянок площею, що значно перевищує розмір самої споруди. Така практика, як показує досвід, нерідко використовується для легалізації великих торговельних комплексів, що фактично перетворюють тимчасові споруди на стаціонарні об’єкти.
11 листопада профільна комісія міськради з питань містобудування, яку очолює Сергій Іващенко, без зайвих обговорень підтримала проєкт відповідного рішення. Остаточне слово скажуть депутати на пленарному засіданні 13 листопада.
Згідно з проєктом, дозволи на п’ять років отримають:
- ТОВ «Солофлора» – павільйон на 58 кв. м на вулиці Героїв ОУН.
- ФОП Віктор Мішков – павільйон на 57 кв. м на проспекті Миколи Вавілова, 5.
- ФОП Роман Тарасенко – два павільйони на ділянці 47 кв. м на вулиці Європейській, 113.
- ФОП Наталія Семенчук – павільйон на 43 кв. м на вулиці Решетилівській (зупинка «Хіммаш»).
- ФОП Олена Котенко – павільйон на 34 кв. м на вулиці Івана Мазепи, 11.
- ФОП Лілія Ткач – два кіоски площею 18 та 29 кв. м на вулиці Героїв АТО, 118/2 та вулиці Миру, 7 відповідно.
“Рокіровка” власників замість демонтажу
Ключовим моментом, що викликає занепокоєння, є виділення земельних ділянок під п’ять із семи об’єктів, площа яких сягає від 34 до 58 квадратних метрів. Така значна перевага площі землі над розміром самої тимчасової споруди вже не раз ставала інструментом для обходу законодавчих обмежень. Місцева практика свідчить, що підприємці використовують надані ділянки для розширення своїх МАФів, створюючи таким чином великі торговельні павільйони або цілі “кіоскові комплекси”, що суперечить призначенню тимчасових споруд.
Окрім цього, в одному з випадків, на вулиці Івана Мазепи, 11, відбувається не лише подовження дозволу, а й зміна власника. Згідно з другим додатком до проєкту рішення, міська рада анулює паспорт прив’язки та розриває договір сервітуту з підприємницею Інною Делією. Одночасно, дозвіл на павільйон площею 34 кв. м за цією ж адресою надається Олені Котенко. Така схема, коли замість демонтажу проблемних МАФів відбувається “рокіровка” власників, активно застосовувалася міською владою і в попередні роки. Це створює враження легалізації об’єктів, які, по суті, вже давно вийшли за межі свого тимчасового статусу.
